¿Qué es BIM?

Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de proyectos de edificación.

BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el plano, ya que incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D), y tiene como objetivo centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos los participantes del proyecto.

BIM comprende todo el ciclo de vida del edificio, desde su conceptualización hasta su operación y mantenimiento.

Nuestros Servicios

Modelado BIM

 

Desarrollo de un Modelo de Información de la Construcción (Modelo BIM) en las disciplinas que formen parte del proyecto. El Modelado BIM se desarrolla de acuerdo a las necesidades del proyecto y nivel de desarrollo requerido (LOD).

  • Arquitectura
  • Estructura
  • Instalaciones Mecánicas
  • Instalaciones Eléctricas
  • Instalación HVAC
  • Instalación Sistemas Especiales
  • Sistema de Fachada
  • Topografía

Cruce de Ingenierías y Detección de Conflictos Constructivos

 

Proceso mediante el cual el Modelo BIM permite la detección oportuna y exhaustiva de omisiones, inconsistencias, conflictos e interferencias entre los elementos y disciplinas que conforman un proyecto. Este proceso permite una mayor coordinación entre los participantes y atender de manera oportuna riesgos y conflictos que pueden representar sobrecostos y retrasos durante la construcción.

Coordinación BIM – Diseño

Integración de proyecto por medio de una metodología BIM que permita un mayor nivel de coordinación y transparencia entre las distintas especialidades involucradas. A partir de la información que se vaya generando del proyecto, independientemente de la plataforma en que se realice, Recurso V desarrolla e integra un modelo BIM con los siguientes objetivos:

  • Desarrollar modelos 3d para capturar, explorar, planear y mantener la información de diseño, construcción y operación de manera coordinada y consistente.
  • Facilitar la colaboración y la identificación de oportunidades de ahorro por reducción de sobrecostos ocasionados por errores y omisiones.
  • Ofrecer mayor visibilidad en el presupuesto y programa del proyecto.
  • Permitir una respuesta ágil a cambios con procesos más rápidos y eficientes.
  • Implementación oportuna de estrategias de eficiencia energética y sustentabilidad.

Coordinación BIM – Construcción

Supervisión Arquitectónica y Coordinación BIM del proyecto durante su fase de construcción.La Coordinación BIM durante la fase de construcción se ajusta a las necesidades del Cliente y su equipo de trabajo, desde participaciones puntuales de acuerdo al programa de obra, a seguimiento en sitio durante toda la fase de construcción.

  • Actualización de modelo BIM de acuerdo a los cambios o modificaciones durante el proceso de obra para identificar oportunidades o riesgos durante la toma de decisiones.
  • Enlazar actividades de planeación de proyecto y construcción, simulación y visualización durante la construcción.
  • Cruce de Ingenierías y Detección de Interferencias.
  • Simulación de programa de obra vs programa de obra real.
  • Modelo BIM de proyecto As-Built.

Control de Volumetrías y Catálogo de Conceptos

Volumetría de obra y desarrollo de catálogos de conceptos a partir del Modelado BIM, asegurando la consistencia y precisión de la información. El control de volumetrías permite la auditoría de presupuestos y catálogos de conceptos generados por terceros e identificar de manera oportuna posibles inconsistencias.

Modelado BIM As-Built

Actualización durante el proceso de construcción para el desarrollo del Modelo BIM por cambios al proyecto. Al finalizar la construcción, el proceso resulta en los documentos constructivos y Modelo BIM As-Built que permitan dar seguimiento a la operación y mantenimiento del edificio.

BIM 4D y 5D

Desarrollo y coordinación de un Modelo BIM que integre información relacionada con el programa (4D) y costo (5D) del proyecto. El Modelo permite visualizar y simular el proceso de construcción con la finalidad de identificar riesgos y oportunidades para definir la logística de obra. El incluir información de costo dentro del modelo facilita determinar el impacto de cambios en el diseño en el presupuesto del proyecto de una manera ágil y transparente.

BIM 6D – GREEN BIM

Por medio del Modelo BIM y herramientas especializadas, elaboramos modelo energéticos y estudios de iluminación natural para la evaluación de proyectos, materiales o sistemas. La modelación energética permite evaluar y decidir de manera informada sobre las distintas alternativas para obtener un mejor desempeño energético, mayor confort y con un retorno de inversión atractivo.