¿Qué es BIM

Se traduce como el modelado de información de la construcción.

Building
Information
Modeling

BIM es un conjunto de metodologías, tecnologías y estándares que permiten planear, diseñar, construir y operar una edificación de forma colaborativa en un espacio virtual.

Es importante diferenciar entre BIM y softwares como Revit®, ArchiCAD®, AllPlan® entre otros, BIM es un sistema de trabajo, Revit®, ArchiCAD® y AllPlan® es donde se puede aplicar esta metodología.

Un modelo bim consiste en los equivalentes virtuales de los elementos y piezas para construir, estos elementos inteligentes son el prototipo digital de los elementos físicos de los edificios, como columnas, muros, puertas, etc, que permiten simular el edificio antes de su edificación real.

• Visualización 3D de la edificación: Ayuda a la decisión de diseño y vender el proyecto.
• Gestión de cambios: La modificación se replica en planta, secciones, alzado, perspectiva, proporcionando calidad y coordinación.
• Simulación del Edificio: Contienen datos arquitectónicos e información de ingenierías que permiten llevar a cabo cruces de interferencias durante su diseño y construcción.
• Gestión de datos: Contiene información no representada en planos permitiendo generar un calendario de obra.
• Costos:Nos permite saber un presupuesto estimado de acuerdo a fases del proyecto.
• Se utiliza en todo el ciclo de operación no sólo en fases de diseño y construcción reduciendo costos de operación y mantenimiento.

Permite disminuir pérdidas y recursos en el diseño y construcción y no sólo es utilizado en estas fases del proyecto sino también durante todo el ciclo de operación reduciendo costos de operación y mantenimiento.