Building
Information
Modeling
BIM es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de proyectos de edificación.
Tiene como objetivo centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital, creado por todos los participantes del proyecto. BIM integra el ciclo completo de un proyecto. Comprende desde su conceptualización hasta su operación y mantenimiento.
BIM no es un software ni tampoco es un modelo 3D, BIM es un proceso de trabajo colaborativo e integral, cuyo resultado será un modelo con toda la información del proyecto.
¿Cómo es este Modelo informático?
El modelo informático generado es integral pues en él se registran digitalmente todos los datos que definen un proyecto, tales como las disciplinas de Arquitectura, Estructura, Instalaciones, Costos, Programa de Obra y hasta de Operación y Mantenimiento.
¿Qué podemos obtener de un Modelo Informático desarrollado bajo la Metodología BIM?
- Paquete de planos de acuerdo a la etapa y con el nivel de desarrollo deseado.
- Catálogos de Conceptos, Volumetrías y Costos con total exactitud.
- Integración y Cruce de proyecto entre las disciplinas de Arquitectura, Estructura e Instalaciones, resolviendo así las interferencias y omisiones antes de su ejecución.
- Recorridos virtuales para facilitar la solución de interferencias y la toma de decisiones entre las distintas disciplinas.
- Simulación virtual de la construcción de acuerdo al programa de obra para resolver con antelación la logística y secuencia del proceso constructivo.
¿Qué beneficios tiene el uso de la metodología BIM?
Entre los principales beneficios están:
- Diseño integrado con la colaboración de todas las disciplinas de manera conjunta.
- Consistencia en la información del proyecto y comunicación efectiva.
- Reducción de tiempos de producción de información.
- Resolución de conflictos de una manera ágil y oportuna.
- Reducción de sobrecostos durante la construcción.
- Cumplimiento de indicadores de proyecto para una mayor rentabilidad.
- Información completa y correcta de proyecto para su ejecución sin errores ni contratiempos.
M.A. Gloria Elsa Ibarra M.
BIM Architect – Recurso V
Autodesk Certified Professional Revit Architecture