Institucional, educativo y urbano
Proyectos institucionales y urbanos coordinados para su ejecución
Inmuebles que una organización operará a largo plazo, con especialidades e infraestructura que deben resolverse como un solo conjunto antes de llegar a obra.
El reto
Programas diversos dentro de infraestructura que debe funcionar como un conjunto
Cada programa responde a requerimientos distintos, pero edificio, exteriores e infraestructura se construyen y operan como un mismo proyecto.
Requerimientos de la organización
Las necesidades de operación deben traducirse en criterios técnicos claros para cada especialidad. Cuando no ocurre, las decisiones aparecen en obra o durante la operación.
Edificio e infraestructura
Arquitectura, estructura, instalaciones, accesos y redes de servicio se encuentran en el límite entre edificio y entorno. Coordinarlos evita vacíos entre disciplinas y alcances.
Continuidad entre etapas
Estos proyectos suelen desarrollarse por edificios, áreas o etapas mientras las especialidades avanzan en paralelo. Mantener criterios e información consistentes conserva la unidad del proyecto.
Integración
Una misma base de información para todo el conjunto
Arquitectura Ejecutiva, BIM y Sostenibilidad trabajan sobre la misma información para coordinar programas, especialidades y objetivos de desempeño dentro del proyecto ejecutivo.
01
Arquitectura Ejecutiva
Del diseño recibido a documentación ejecutiva
Documentación ejecutiva de edificios, circulaciones y áreas comunes desarrollada a partir del diseño y los criterios definidos. Las interfaces del edificio con estructura, ingenierías, exteriores e infraestructura quedan integradas en la documentación.
02
BIM
Coordinación entre edificios y sistemas
Arquitectura, estructura, MEP y sistemas especiales coordinados en un modelo federado para revisar interferencias y conexiones entre edificios, áreas comunes e infraestructura antes de llegar a obra.
03
Sostenibilidad
Desempeño durante la operación del inmueble
Estrategias de eficiencia en agua, energía y materiales coordinadas con arquitectura, instalaciones y patrones de uso. Los objetivos de desempeño se integran desde el desarrollo técnico y se mantienen en la documentación ejecutiva.
Experiencia
Proyectos institucionales, educativos y urbanos en los que hemos participado
Residencias Tec de Monterrey
Sostenibilidad
Cliente
BIMMx / Perkins & Will
Superficie
19,800 m²
Ubicación
Monterrey, Nuevo León
Diseño arquitectónico: BIMMx / Perkins & Will
Agradecemos la confianza de nuestros clientes y colaboradores
Edificios y etapas distintas, una sola documentación ejecutiva
Revisemos alcance, etapas y especialidades de su proyecto.