Comercial y corporativo
Inmueble, requerimientos y adecuaciones coordinados en un mismo proyecto ejecutivo
Los proyectos comerciales y corporativos reúnen arquitectura, estructura, instalaciones, interiores, requerimientos de arrendatarios y objetivos de operación y desempeño. Esa información debe mantenerse coordinada durante el desarrollo ejecutivo y las adecuaciones.
El reto
Un inmueble que se define mientras se documenta
Arrendatarios, operadores y usuarios se incorporan en momentos distintos del proyecto, y cada uno trae requerimientos que afectan a varias disciplinas.
Requerimientos que llegan con el proyecto avanzado
Los requerimientos de arrendatarios pueden incorporarse cuando la documentación ya está en curso. Cada cambio debe integrarse con trazabilidad y sin perder consistencia entre disciplinas.
Base building y áreas privativas
Núcleos, ductos, capacidades de instalaciones y cargas del inmueble deben prever lo que necesitarán locales y oficinas que todavía no están definidos. Lo que no se prevé en el base building se resuelve después con obra adicional.
Concentración de especialidades
Plafones, fachadas, áreas comunes y cuartos técnicos reúnen arquitectura, estructura, MEP, interiores y sistemas especiales en poco espacio. Ahí se concentran las interferencias que conviene resolver antes de obra.
Integración
Una base de información común para el inmueble y sus usuarios
Arquitectura Ejecutiva, BIM y Sostenibilidad trabajan sobre la misma información. El diseño y los criterios de ocupación provienen del equipo de diseño, el desarrollador y los arrendatarios; Recurso V los desarrolla técnicamente, coordina e integra en el proyecto ejecutivo.
01
Arquitectura Ejecutiva
Del diseño recibido a documentación ejecutiva
Documentación arquitectónica de áreas comunes, núcleos, circulaciones, locales y plantas de oficina a partir del diseño y los criterios definidos. La documentación se actualiza manteniendo consistencia entre áreas, disciplinas e interfaces con ingenierías.
02
BIM
Consistencia entre áreas comunes y privativas
Arquitectura, estructura, MEP y sistemas especiales coordinados en un modelo federado. Las interferencias se resuelven en plafones, núcleos y fachadas, y las previsiones del base building se revisan contra los requerimientos de cada área privativa.
03
Sostenibilidad
Desempeño de un inmueble con múltiples usuarios
Estrategias de eficiencia en agua, energía y materiales coordinadas desde el base building con instalaciones y requerimientos de operación del inmueble. Modelación energética y commissioning, según alcance.
Experiencia
Proyectos comerciales y corporativos en los que hemos participado
SUMMA Center
Arquitectura Ejecutiva · BIM
Cliente
Cápitel Desarrollos
Superficie
12,000 m²
Ubicación
Cancún, Quintana Roo
Diseño arquitectónico: AD&P
Magnnus Center
BIM
Cliente
Invertikal
Superficie
9,000 m²
Ubicación
Playa del Carmen, Quintana Roo
Diseño arquitectónico: Invertikal
Agradecemos la confianza de nuestros clientes y colaboradores
Un proyecto ejecutivo que mantiene coordinados inmueble y adecuaciones
Arquitectura, especialidades y requerimientos de arrendatarios coordinados sobre una misma base de información.